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去年房地产贷款增24万亿大佬预警增速下滑

2020年07月13日 上海母婴网

对此,有业内人士认为,房地产市场的持续火爆,驱动着房地产贷款的强劲增长。而对于接下来的一年,地产大佬以及机构分析纷纷警示,行业可能面临销售增速下滑等风险。

个人购房贷款余额同比增21%

其中,据初步统计结果显示,201 年金融机构人民币贷款同比增长14.1%,增速比上年末低0.9。全年新增贷款额同比多增6879亿元。其中,企业中长期贷款保持平稳增长,短期贷款和票据融资增速继续回落。

房地产市场回暖预期,保障房建设逐步推进,让房地产贷款的明显升温。据统计,201 年房地产贷款全年增加2. 4万亿元,同比多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的28.1%,比月增量占比高0.5个百分点。

报告并显示,12月底的地产开发贷款余额1.07万亿元,同比增长9.8%;房产开发贷款余额 .52万亿元,同比增长16. ;个人购房贷款余额9.8万亿元,同比增长21%。

有业内人士认为,房地产市场火爆,驱动着房地产贷款的强劲增长。根据国家统计局数据,201 年全国房地产开发投资8601 亿元,比上年名义增长19.8%,增速比2012年提高 .6个百分点;去年全国商品房销售面积1 0551万平方米,比上年增长17. %,比2012年提高15.5个百分点。

大佬预警今后或销售增速下滑

不过对于接下来的一年,多位大佬以及机构分析纷纷警示行业可能面临销售增速下滑等风险。

“开发商仍然认为会和201 年一样保持高速增长的趋势,这是非常危险的。”日前,向媒体表示。他甚至担心,今年销售量的增速可能10%都保证不了。

中银国际研究亦表示,2014年将是房地产销售的调整之年,预计销售面积和销售价格增速下滑至5%和4. %,伴随一波补库存的结束土地购置也将有所回落,投资增速下滑至16%左右,景气度有所下降。

显然,这个趋势已经有所迹象。任志强提到,201 年全年商品房销售增速,较201 年1—11月份回落了 .5个百分点。

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